Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 023 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 023 307 zł na 10 lat będzie kosztował 9 414 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 172 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 848 757 zł
| Cena: | 6 023 307,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 770 721,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 848 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 414 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 242 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 172 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 989 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 420 977 zł | 18% | 10 lat | 8 472 987 zł | 1 118 049 zł | 7 354 937 zł | 40 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 625 638 zł | 18% | 10 lat | 10 355 872 zł | 1 366 505 zł | 8 989 368 zł | 49 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 023 307 zł | 8% | 10 lat | 9 679 455 zł | 1 292 632 zł | 8 386 823 zł | 51 800 zł |
| Większy wkład własny | 6 023 307 zł | 28% | 10 lat | 9 149 404 zł | 1 191 922 zł | 7 957 482 zł | 37 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 023 307 zł w kredycie na 4 939 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 939 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 641 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 580 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 834 zł czyli o 10 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 641 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
