Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 478 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 478 955 zł na 10 lat będzie kosztował 8 914 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 717 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 777 934 zł
| Cena: | 5 478 955,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 319,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 777 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 914 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 717 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 489 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 060 zł | 4% | 10 lat | 8 047 489 zł | 1 079 310 zł | 6 968 179 zł | 44 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 026 851 zł | 4% | 10 lat | 9 805 686 zł | 1 316 294 zł | 8 489 392 zł | 54 844 zł |
| Większy wkład własny | 5 478 955 zł | 8% | 10 lat | 8 804 681 zł | 1 175 811 zł | 7 628 870 zł | 47 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 478 955 zł w kredycie na 5 259 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 259 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 007 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 395 zł czyli o 8 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
