Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 026 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 026 851 zł na 10 lat będzie kosztował 9 805 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 489 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 855 727 zł
| Cena: | 6 026 850,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 351,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 855 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 805 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 489 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 640 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 338 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 629 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 165 zł | 4% | 10 lat | 8 825 117 zł | 1 184 665 zł | 7 640 452 zł | 49 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 629 536 zł | 4% | 10 lat | 10 786 254 zł | 1 447 924 zł | 9 338 331 zł | 60 329 zł |
| Większy wkład własny | 6 026 851 zł | 8% | 10 lat | 9 685 149 zł | 1 293 392 zł | 8 391 757 zł | 51 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 026 851 zł w kredycie na 5 785 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 785 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 922 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 708 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 234 zł czyli o 9 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 922 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
