Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 587 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 454 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 808 323 zł
| Cena: | 5 494 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 425,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 808 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 587 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 454 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 944 963 zł | 18% | 10 lat | 7 753 702 zł | 1 022 223 zł | 6 731 479 zł | 36 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 043 844 zł | 18% | 10 lat | 9 446 527 zł | 1 246 513 zł | 8 200 015 zł | 44 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 494 403 zł | 8% | 10 lat | 8 829 506 zł | 1 179 126 zł | 7 650 380 zł | 47 252 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 403 zł | 28% | 10 lat | 8 345 999 zł | 1 087 260 zł | 7 258 739 zł | 34 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 403 zł w kredycie na 4 505 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 505 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 002 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 019 zł czyli o 9 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
