Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 496 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 496 176 zł na 10 lat będzie kosztował 8 832 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 652 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 811 809 zł
| Cena: | 5 496 175,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 240,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 811 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 832 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 652 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 909 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 418 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 741 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 456 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 496 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 946 558 zł | 8% | 10 lat | 7 973 852 zł | 1 063 906 zł | 6 909 946 zł | 42 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 045 793 zł | 8% | 10 lat | 9 715 590 zł | 1 297 457 zł | 8 418 132 zł | 51 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 496 176 zł | 4% | 10 lat | 8 942 278 zł | 1 200 392 zł | 7 741 885 zł | 50 015 zł |
| Większy wkład własny | 5 496 176 zł | 18% | 10 lat | 8 590 522 zł | 1 133 559 zł | 7 456 964 zł | 40 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 496 176 zł w kredycie na 5 056 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 736 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 137 zł czyli o 8 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
