Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 605 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 605 000 zł na 10 lat będzie kosztował 993 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 860 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 190 127 zł
| Cena: | 605 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 278 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 190 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 860 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 544 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 665 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 544 500 zł | 4% | 10 lat | 894 069 zł | 119 697 zł | 774 372 zł | 4 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 665 500 zł | 4% | 10 lat | 1 092 751 zł | 146 297 zł | 946 454 zł | 6 056 zł |
| Większy wkład własny | 605 000 zł | 8% | 10 lat | 981 310 zł | 130 698 zł | 850 612 zł | 5 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 605 000 zł w kredycie na 580 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580800 zł.
| Kwota kredytu: | 580 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 448 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
