Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 892 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 933 zł
| Cena: | 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 000 zł | 8% | 10 lat | 802 890 zł | 106 935 zł | 695 955 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 000 zł | 8% | 10 lat | 981 310 zł | 130 698 zł | 850 612 zł | 5 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 000 zł | 4% | 10 lat | 903 100 zł | 120 907 zł | 782 194 zł | 5 005 zł |
| Większy wkład własny | 550 000 zł | 18% | 10 lat | 867 900 zł | 114 219 zł | 753 682 zł | 4 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 000 zł w kredycie na 506 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506000 zł.
| Kwota kredytu: | 506 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 618 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
