Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 553 zł na 10 lat będzie kosztował 892 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 020 zł
| Cena: | 550 552,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 254,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 497 zł | 8% | 10 lat | 803 697 zł | 107 042 zł | 696 655 zł | 4 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 608 zł | 8% | 10 lat | 982 296 zł | 130 829 zł | 851 467 zł | 5 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 553 zł | 4% | 10 lat | 904 008 zł | 121 028 zł | 782 980 zł | 5 010 zł |
| Większy wkład własny | 550 553 zł | 18% | 10 lat | 868 772 zł | 114 333 zł | 754 439 zł | 4 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 553 zł w kredycie na 506 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506508.7 zł.
| Kwota kredytu: | 506 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 623 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
