Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 517 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 517 730 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 486 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 209 zł
| Cena: | 5 517 729,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 155,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 486 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 965 957 zł | 18% | 10 lat | 7 786 620 zł | 1 026 563 zł | 6 760 057 zł | 36 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 502 zł | 18% | 10 lat | 9 486 632 zł | 1 251 805 zł | 8 234 828 zł | 44 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 517 730 zł | 8% | 10 lat | 8 866 991 zł | 1 184 132 zł | 7 682 859 zł | 47 452 zł |
| Większy wkład własny | 5 517 730 zł | 28% | 10 lat | 8 381 431 zł | 1 091 876 zł | 7 289 555 zł | 34 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 517 730 zł w kredycie na 4 524 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 524 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 027 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 232 zł czyli o 9 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
