Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 090 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 486 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 919 zł
| Cena: | 5 518 090,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 321,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 486 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 760 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 281 zł | 18% | 10 lat | 7 787 129 zł | 1 026 630 zł | 6 760 500 zł | 36 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 899 zł | 18% | 10 lat | 9 487 253 zł | 1 251 886 zł | 8 235 366 zł | 44 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 090 zł | 8% | 10 lat | 8 867 571 zł | 1 184 210 zł | 7 683 361 zł | 47 456 zł |
| Większy wkład własny | 5 518 090 zł | 28% | 10 lat | 8 381 979 zł | 1 091 947 zł | 7 290 032 zł | 34 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 090 zł w kredycie na 4 524 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 524 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 028 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 235 zł czyli o 9 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
