Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 090 zł na 10 lat będzie kosztował 8 867 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 683 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 919 zł
| Cena: | 5 518 090,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 321,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 867 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 683 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 937 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 281 zł | 8% | 10 lat | 8 005 646 zł | 1 068 148 zł | 6 937 498 zł | 42 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 899 zł | 8% | 10 lat | 9 754 328 zł | 1 302 631 zł | 8 451 698 zł | 52 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 090 zł | 4% | 10 lat | 8 977 933 zł | 1 205 179 zł | 7 772 755 zł | 50 215 zł |
| Większy wkład własny | 5 518 090 zł | 18% | 10 lat | 8 624 775 zł | 1 138 079 zł | 7 486 697 zł | 40 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 090 zł w kredycie na 5 076 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 076 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 686 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 763 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 361 zł czyli o 8 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 686 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
