Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 090 zł na 10 lat będzie kosztował 8 977 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 772 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 919 zł
| Cena: | 5 518 090,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 321,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 977 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 772 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 281 zł | 4% | 10 lat | 8 104 971 zł | 1 087 020 zł | 7 017 952 zł | 45 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 899 zł | 4% | 10 lat | 9 875 726 zł | 1 325 696 zł | 8 550 030 zł | 55 236 zł |
| Większy wkład własny | 5 518 090 zł | 8% | 10 lat | 8 867 571 zł | 1 184 210 zł | 7 683 361 zł | 47 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 090 zł w kredycie na 5 297 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 297 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 057 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 812 zł czyli o 8 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
