Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 899 zł na 10 lat będzie kosztował 9 875 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 550 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 940 411 zł
| Cena: | 6 069 899,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 792 153,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 940 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 875 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 550 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 910 zł | 4% | 10 lat | 8 888 154 zł | 1 193 127 zł | 7 695 027 zł | 49 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 889 zł | 4% | 10 lat | 10 863 299 zł | 1 458 266 zł | 9 405 033 zł | 60 760 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 899 zł | 8% | 10 lat | 9 754 328 zł | 1 302 631 zł | 8 451 698 zł | 52 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 899 zł w kredycie na 5 827 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 827 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 936 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 763 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 693 zł czyli o 9 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 936 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
