Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 525 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 525 206 zł na 10 lat będzie kosztował 8 392 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 299 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 868 916 zł
| Cena: | 5 525 205,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 594,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 868 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 392 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 299 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 685 zł | 28% | 10 lat | 7 578 372 zł | 986 382 zł | 6 591 990 zł | 30 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 726 zł | 28% | 10 lat | 9 232 066 zł | 1 202 691 zł | 8 029 375 zł | 37 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 525 206 zł | 18% | 10 lat | 8 635 896 zł | 1 139 546 zł | 7 496 350 zł | 40 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 525 206 zł w kredycie na 3 978 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 299 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 166 zł czyli o 9 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
