Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 476 zł na 10 lat będzie kosztował 873 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 088 771 zł
| Cena: | 553 476,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 599,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 088 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 129 zł | 18% | 10 lat | 786 047 zł | 103 446 zł | 682 600 zł | 3 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 824 zł | 18% | 10 lat | 960 724 zł | 126 434 zł | 834 289 zł | 4 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 476 zł | 8% | 10 lat | 897 738 zł | 119 567 zł | 778 171 zł | 4 760 zł |
| Większy wkład własny | 553 476 zł | 28% | 10 lat | 849 032 zł | 110 313 zł | 738 719 zł | 3 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 476 zł w kredycie na 453 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453851.12 zł.
| Kwota kredytu: | 453 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 039 zł czyli o 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
