Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 814 zł na 10 lat będzie kosztował 873 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 089 435 zł
| Cena: | 553 813,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 754,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 089 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 432 zł | 18% | 10 lat | 786 526 zł | 103 509 zł | 683 017 zł | 3 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 195 zł | 18% | 10 lat | 961 310 zł | 126 512 zł | 834 798 zł | 4 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 814 zł | 8% | 10 lat | 898 286 zł | 119 640 zł | 778 645 zł | 4 763 zł |
| Większy wkład własny | 553 814 zł | 28% | 10 lat | 849 550 zł | 110 381 zł | 739 169 zł | 3 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 814 zł w kredycie na 454 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 454127.58 zł.
| Kwota kredytu: | 454 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 605 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 042 zł czyli o 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
