Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 539 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 539 061 zł na 10 lat będzie kosztował 8 657 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 515 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 896 171 zł
| Cena: | 5 539 060,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 547 968,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 896 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 657 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 515 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 985 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 985 155 zł | 18% | 10 lat | 7 816 723 zł | 1 030 531 zł | 6 786 192 zł | 36 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 092 967 zł | 18% | 10 lat | 9 523 308 zł | 1 256 644 zł | 8 266 664 zł | 45 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 539 061 zł | 8% | 10 lat | 8 901 271 zł | 1 188 710 zł | 7 712 561 zł | 47 636 zł |
| Większy wkład własny | 5 539 061 zł | 28% | 10 lat | 8 413 834 zł | 1 096 097 zł | 7 317 737 zł | 34 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 539 061 zł w kredycie na 4 542 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 542 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 051 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 426 zł czyli o 9 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
