Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 540 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 540 398 zł na 10 lat będzie kosztował 8 659 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 516 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 898 801 zł
| Cena: | 5 540 397,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 548 582,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 898 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 659 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 516 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 787 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 986 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 986 358 zł | 18% | 10 lat | 7 818 609 zł | 1 030 780 zł | 6 787 829 zł | 36 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 094 437 zł | 18% | 10 lat | 9 525 606 zł | 1 256 947 zł | 8 268 658 zł | 45 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 540 398 zł | 8% | 10 lat | 8 903 419 zł | 1 188 997 zł | 7 714 422 zł | 47 647 zł |
| Większy wkład własny | 5 540 398 zł | 28% | 10 lat | 8 415 864 zł | 1 096 362 zł | 7 319 502 zł | 34 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 540 398 zł w kredycie na 4 543 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 543 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 509 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 052 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 438 zł czyli o 9 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 509 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
