Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 094 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 094 437 zł na 10 lat będzie kosztował 9 525 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 268 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 988 681 zł
| Cena: | 6 094 437,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 803 441,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 988 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 525 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 256 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 268 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 485 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 484 994 zł | 18% | 10 lat | 8 573 045 zł | 1 131 253 zł | 7 441 792 zł | 40 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 703 881 zł | 18% | 10 lat | 10 478 166 zł | 1 382 642 zł | 9 095 524 zł | 49 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 094 437 zł | 8% | 10 lat | 9 793 761 zł | 1 307 897 zł | 8 485 864 zł | 52 412 zł |
| Większy wkład własny | 6 094 437 zł | 28% | 10 lat | 9 257 450 zł | 1 205 998 zł | 8 051 453 zł | 37 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 094 437 zł w kredycie na 4 997 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 997 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 657 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 482 zł czyli o 10 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
