Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 400 zł na 10 lat będzie kosztował 899 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 090 589 zł
| Cena: | 554 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 024 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 090 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 498 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 498 960 zł | 8% | 10 lat | 809 313 zł | 107 790 zł | 701 523 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 609 840 zł | 8% | 10 lat | 989 160 zł | 131 744 zł | 857 417 zł | 5 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 400 zł | 4% | 10 lat | 910 325 zł | 121 874 zł | 788 451 zł | 5 045 zł |
| Większy wkład własny | 554 400 zł | 18% | 10 lat | 874 843 zł | 115 132 zł | 759 711 zł | 4 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 400 zł w kredycie na 510 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510048 zł.
| Kwota kredytu: | 510 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 663 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
