Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 546 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 546 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 425 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 327 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 910 724 zł
| Cena: | 5 546 458,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 551 371,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 910 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 425 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 327 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 991 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 060 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 101 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 991 813 zł | 28% | 10 lat | 7 607 523 zł | 990 176 zł | 6 617 347 zł | 30 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 101 105 zł | 28% | 10 lat | 9 267 578 zł | 1 207 317 zł | 8 060 261 zł | 37 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 546 459 zł | 18% | 10 lat | 8 669 115 zł | 1 143 929 zł | 7 525 186 zł | 41 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 546 459 zł w kredycie na 3 993 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 993 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 320 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 335 zł czyli o 9 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
