Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 390 zł na 10 lat będzie kosztował 876 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 092 536 zł
| Cena: | 555 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 479,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 092 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 851 zł | 18% | 10 lat | 788 765 zł | 103 804 zł | 684 961 zł | 3 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 929 zł | 18% | 10 lat | 964 046 zł | 126 872 zł | 837 174 zł | 4 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 390 zł | 8% | 10 lat | 900 843 zł | 119 981 zł | 780 862 zł | 4 776 zł |
| Większy wkład własny | 555 390 zł | 28% | 10 lat | 851 968 zł | 110 695 zł | 741 273 zł | 3 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 390 zł w kredycie na 455 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455420 zł.
| Kwota kredytu: | 455 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 056 zł czyli o 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
