Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 557 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 557 146 zł na 10 lat będzie kosztował 903 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 095 990 zł
| Cena: | 557 145,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 256 287,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 095 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 501 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 501 431 zł | 8% | 10 lat | 813 321 zł | 108 324 zł | 704 997 zł | 4 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 860 zł | 8% | 10 lat | 994 059 zł | 132 396 zł | 861 663 zł | 5 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 557 146 zł | 4% | 10 lat | 914 833 zł | 122 477 zł | 792 356 zł | 5 070 zł |
| Większy wkład własny | 557 146 zł | 18% | 10 lat | 879 176 zł | 115 702 zł | 763 473 zł | 4 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 557 146 zł w kredycie na 512 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512574.67 zł.
| Kwota kredytu: | 512 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 691 zł czyli o 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
