Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 571 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 571 458 zł na 10 lat będzie kosztował 8 953 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 757 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 959 902 zł
| Cena: | 5 571 458,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 562 870,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 959 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 953 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 757 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 847 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 559 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 014 312 zł | 8% | 10 lat | 8 058 000 zł | 1 076 097 zł | 6 981 904 zł | 43 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 128 604 zł | 8% | 10 lat | 9 848 667 zł | 1 315 229 zł | 8 533 438 zł | 52 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 571 458 zł | 4% | 10 lat | 9 064 763 zł | 1 216 834 zł | 7 847 928 zł | 50 700 zł |
| Większy wkład własny | 5 571 458 zł | 18% | 10 lat | 8 708 189 zł | 1 149 085 zł | 7 559 104 zł | 41 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 571 458 zł w kredycie na 5 125 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 125 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 703 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 828 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 906 zł czyli o 8 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 703 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
