Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 571 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 571 458 zł na 10 lat będzie kosztował 8 708 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 559 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 959 902 zł
| Cena: | 5 571 458,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 562 870,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 959 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 708 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 559 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 014 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 128 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 757 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 571 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 014 312 zł | 18% | 10 lat | 7 837 370 zł | 1 034 177 zł | 6 803 193 zł | 37 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 128 604 zł | 18% | 10 lat | 9 579 008 zł | 1 263 994 zł | 8 315 014 zł | 45 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 571 458 zł | 8% | 10 lat | 8 953 333 zł | 1 195 663 zł | 7 757 671 zł | 47 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 571 458 zł | 28% | 10 lat | 8 463 045 zł | 1 102 508 zł | 7 360 537 zł | 34 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 571 458 zł w kredycie na 4 568 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 568 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 517 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 086 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 721 zł czyli o 9 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 517 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
