Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 498 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 391 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 753 zł
| Cena: | 5 594 766,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 592,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 498 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 391 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 290 zł | 28% | 10 lat | 7 648 606 zł | 996 408 zł | 6 652 197 zł | 31 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 154 243 zł | 28% | 10 lat | 9 348 296 zł | 1 217 832 zł | 8 130 463 zł | 38 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 767 zł | 18% | 10 lat | 8 744 620 zł | 1 153 893 zł | 7 590 728 zł | 41 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 767 zł w kredycie na 4 028 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 028 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 366 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 722 zł czyli o 10 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
