Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 744 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 590 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 753 zł
| Cena: | 5 594 766,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 592,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 744 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 590 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 831 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 290 zł | 18% | 10 lat | 7 870 158 zł | 1 038 503 zł | 6 831 655 zł | 37 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 154 243 zł | 18% | 10 lat | 9 619 083 zł | 1 269 282 zł | 8 349 801 zł | 45 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 767 zł | 8% | 10 lat | 8 990 790 zł | 1 200 665 zł | 7 790 125 zł | 48 115 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 767 zł | 28% | 10 lat | 8 498 451 zł | 1 107 120 zł | 7 391 330 zł | 34 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 767 zł w kredycie na 4 587 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 933 zł czyli o 9 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
