Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 594 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 594 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 990 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 790 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 005 753 zł
| Cena: | 5 594 766,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 592,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 005 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 990 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 790 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 880 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 590 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 290 zł | 8% | 10 lat | 8 091 711 zł | 1 080 598 zł | 7 011 113 zł | 43 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 154 243 zł | 8% | 10 lat | 9 889 869 zł | 1 320 731 zł | 8 569 138 zł | 52 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 594 767 zł | 4% | 10 lat | 9 102 686 zł | 1 221 925 zł | 7 880 761 zł | 50 912 zł |
| Większy wkład własny | 5 594 767 zł | 18% | 10 lat | 8 744 620 zł | 1 153 893 zł | 7 590 728 zł | 41 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 594 767 zł w kredycie na 5 147 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 147 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 857 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 144 zł czyli o 9 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
