Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 595 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 595 011 zł na 10 lat będzie kosztował 8 991 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 790 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 006 234 zł
| Cena: | 5 595 011,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 573 705,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 006 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 991 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 790 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 035 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 591 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 595 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 035 510 zł | 8% | 10 lat | 8 092 065 zł | 1 080 646 zł | 7 011 419 zł | 43 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 154 512 zł | 8% | 10 lat | 9 890 301 zł | 1 320 789 zł | 8 569 512 zł | 52 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 595 011 zł | 4% | 10 lat | 9 103 083 zł | 1 221 978 zł | 7 881 105 zł | 50 915 zł |
| Większy wkład własny | 5 595 011 zł | 18% | 10 lat | 8 745 002 zł | 1 153 943 zł | 7 591 059 zł | 41 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 595 011 zł w kredycie na 5 147 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 147 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 710 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 857 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 147 zł czyli o 9 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 710 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
