Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 220 zł na 10 lat będzie kosztował 908 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 787 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 037 zł
| Cena: | 560 219,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 701,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 787 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 198 zł | 8% | 10 lat | 817 809 zł | 108 922 zł | 708 887 zł | 4 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 242 zł | 8% | 10 lat | 999 544 zł | 133 127 zł | 866 417 zł | 5 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 220 zł | 4% | 10 lat | 919 881 zł | 123 153 zł | 796 727 zł | 5 098 zł |
| Większy wkład własny | 560 220 zł | 18% | 10 lat | 884 026 zł | 116 341 zł | 767 686 zł | 4 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 220 zł w kredycie na 515 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515402.57 zł.
| Kwota kredytu: | 515 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 722 zł czyli o 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
