Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 199 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 199 046 zł na 10 lat będzie kosztował 9 689 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 410 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 194 462 zł
| Cena: | 6 199 046,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 851 561,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 194 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 689 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 410 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 579 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 818 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 631 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 189 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 579 142 zł | 18% | 10 lat | 8 720 198 zł | 1 150 670 zł | 7 569 528 zł | 41 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 818 951 zł | 18% | 10 lat | 10 658 020 zł | 1 406 375 zł | 9 251 646 zł | 50 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 199 046 zł | 8% | 10 lat | 9 961 867 zł | 1 330 346 zł | 8 631 521 zł | 53 312 zł |
| Większy wkład własny | 6 199 046 zł | 28% | 10 lat | 9 416 351 zł | 1 226 698 zł | 8 189 653 zł | 38 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 199 046 zł w kredycie na 5 083 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 083 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 772 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 434 zł czyli o 10 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
