Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 682 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 682 459 zł na 10 lat będzie kosztował 9 131 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 912 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 178 257 zł
| Cena: | 5 682 459,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 613 931,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 178 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 131 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 912 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 703 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 709 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 114 213 zł | 8% | 10 lat | 8 218 540 zł | 1 097 536 zł | 7 121 005 zł | 43 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 250 705 zł | 8% | 10 lat | 10 044 883 zł | 1 341 433 zł | 8 703 450 zł | 53 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 682 459 zł | 4% | 10 lat | 9 245 361 zł | 1 241 077 zł | 8 004 283 zł | 51 710 zł |
| Większy wkład własny | 5 682 459 zł | 18% | 10 lat | 8 881 683 zł | 1 171 979 zł | 7 709 705 zł | 42 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 682 459 zł w kredycie na 5 227 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 227 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 736 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 964 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 040 zł czyli o 9 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 736 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
