Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 569 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 569 022 zł na 10 lat będzie kosztował 922 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 119 351 zł
| Cena: | 569 021,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 261 749,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 119 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 512 119 zł | 8% | 10 lat | 830 658 zł | 110 633 zł | 720 024 zł | 4 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 625 924 zł | 8% | 10 lat | 1 015 248 zł | 135 218 zł | 880 030 zł | 5 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 569 022 zł | 4% | 10 lat | 934 333 zł | 125 088 zł | 809 245 zł | 5 178 zł |
| Większy wkład własny | 569 022 zł | 18% | 10 lat | 897 916 zł | 118 169 zł | 779 747 zł | 4 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 569 022 zł w kredycie na 523 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523500.51 zł.
| Kwota kredytu: | 523 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 812 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
