Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 694 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 694 434 zł na 10 lat będzie kosztował 8 900 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 725 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 201 813 zł
| Cena: | 5 694 433,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 619 439,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 201 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 900 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 725 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 498 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 124 990 zł | 18% | 10 lat | 8 010 360 zł | 1 057 004 zł | 6 953 356 zł | 37 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 263 877 zł | 18% | 10 lat | 9 790 440 zł | 1 291 893 zł | 8 498 546 zł | 46 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 694 434 zł | 8% | 10 lat | 9 150 955 zł | 1 222 054 zł | 7 928 901 zł | 48 972 zł |
| Większy wkład własny | 5 694 434 zł | 28% | 10 lat | 8 649 845 zł | 1 126 843 zł | 7 523 002 zł | 35 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 694 434 zł w kredycie na 4 669 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 840 zł czyli o 9 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
