Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 000 zł na 10 lat będzie kosztował 935 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 810 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 121 276 zł
| Cena: | 570 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 121 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 810 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 000 zł | 4% | 10 lat | 842 346 zł | 112 773 zł | 729 573 zł | 4 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 000 zł | 4% | 10 lat | 1 029 534 zł | 137 833 zł | 891 701 zł | 5 706 zł |
| Większy wkład własny | 570 000 zł | 8% | 10 lat | 924 540 zł | 123 137 zł | 801 403 zł | 4 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 000 zł w kredycie na 547 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 547200 zł.
| Kwota kredytu: | 547 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 729 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 075 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
