Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 000 zł na 10 lat będzie kosztował 924 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 801 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 121 276 zł
| Cena: | 570 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 121 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 801 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 000 zł | 8% | 10 lat | 832 086 zł | 110 823 zł | 721 263 zł | 4 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 000 zł | 8% | 10 lat | 1 016 994 zł | 135 451 zł | 881 543 zł | 5 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 570 000 zł | 4% | 10 lat | 935 940 zł | 125 303 zł | 810 637 zł | 5 187 zł |
| Większy wkład własny | 570 000 zł | 18% | 10 lat | 899 460 zł | 118 372 zł | 781 088 zł | 4 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 000 zł w kredycie na 524 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524400 zł.
| Kwota kredytu: | 524 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 822 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
