Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 170 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 945 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 870 zł
| Cena: | 5 706 663,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 065,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 170 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 945 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 740 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 997 zł | 8% | 10 lat | 8 253 547 zł | 1 102 211 zł | 7 151 336 zł | 44 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 330 zł | 8% | 10 lat | 10 087 669 zł | 1 347 146 zł | 8 740 522 zł | 53 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 706 663 zł | 4% | 10 lat | 9 284 741 zł | 1 246 364 zł | 8 038 377 zł | 51 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 663 zł | 18% | 10 lat | 8 919 515 zł | 1 176 971 zł | 7 742 544 zł | 42 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 663 zł w kredycie na 5 250 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 250 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 994 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 287 zł czyli o 9 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
