Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 706 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 706 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 284 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 038 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 225 870 zł
| Cena: | 5 706 663,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 625 065,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 225 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 284 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 038 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 234 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 842 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 135 997 zł | 4% | 10 lat | 8 356 267 zł | 1 121 727 zł | 7 234 540 zł | 46 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 277 330 zł | 4% | 10 lat | 10 213 215 zł | 1 371 000 zł | 8 842 215 zł | 57 124 zł |
| Większy wkład własny | 5 706 663 zł | 8% | 10 lat | 9 170 608 zł | 1 224 678 zł | 7 945 929 zł | 49 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 706 663 zł w kredycie na 5 478 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 478 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 820 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 298 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 821 zł czyli o 8 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 820 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
