Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 721 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 721 377 zł na 10 lat będzie kosztował 9 194 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 966 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 254 814 zł
| Cena: | 5 721 376,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 631 833,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 254 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 194 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 966 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 763 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 149 239 zł | 8% | 10 lat | 8 274 827 zł | 1 105 052 zł | 7 169 775 zł | 44 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 293 515 zł | 8% | 10 lat | 10 113 678 zł | 1 350 620 zł | 8 763 058 zł | 54 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 721 377 zł | 4% | 10 lat | 9 308 680 zł | 1 249 577 zł | 8 059 103 zł | 52 065 zł |
| Większy wkład własny | 5 721 377 zł | 18% | 10 lat | 8 942 512 zł | 1 180 005 zł | 7 762 507 zł | 42 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 721 377 zł w kredycie na 5 263 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 437 zł czyli o 9 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
