Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 725 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 725 642 zł na 10 lat będzie kosztował 8 949 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 768 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 263 205 zł
| Cena: | 5 725 642,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 633 795,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 263 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 949 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 768 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 153 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 545 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 298 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 972 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 564 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 725 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 153 078 zł | 18% | 10 lat | 8 054 261 zł | 1 062 797 zł | 6 991 464 zł | 38 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 298 206 zł | 18% | 10 lat | 9 844 097 zł | 1 298 974 zł | 8 545 123 zł | 46 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 725 642 zł | 8% | 10 lat | 9 201 107 zł | 1 228 751 zł | 7 972 356 zł | 49 241 zł |
| Większy wkład własny | 5 725 642 zł | 28% | 10 lat | 8 697 251 zł | 1 133 019 zł | 7 564 232 zł | 35 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 725 642 zł w kredycie na 4 695 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 695 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 559 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 254 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 124 zł czyli o 9 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 559 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
