Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 744 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 744 069 zł na 10 lat będzie kosztował 8 977 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 793 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 299 453 zł
| Cena: | 5 744 068,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 642 271,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 299 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 977 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 793 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 013 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 169 662 zł | 18% | 10 lat | 8 080 182 zł | 1 066 217 zł | 7 013 965 zł | 38 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 318 476 zł | 18% | 10 lat | 9 875 778 zł | 1 303 154 zł | 8 572 624 zł | 46 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 744 069 zł | 8% | 10 lat | 9 230 719 zł | 1 232 706 zł | 7 998 013 zł | 49 399 zł |
| Większy wkład własny | 5 744 069 zł | 28% | 10 lat | 8 725 241 zł | 1 136 665 zł | 7 588 576 zł | 35 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 744 069 zł w kredycie na 4 710 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 710 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 275 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 292 zł czyli o 9 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
