Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 000 zł na 10 lat będzie kosztował 934 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 133 079 zł
| Cena: | 576 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 133 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 400 zł | 8% | 10 lat | 840 845 zł | 111 990 zł | 728 855 zł | 4 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 600 zł | 8% | 10 lat | 1 027 699 zł | 136 877 zł | 890 823 zł | 5 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 000 zł | 4% | 10 lat | 945 792 zł | 126 622 zł | 819 170 zł | 5 242 zł |
| Większy wkład własny | 576 000 zł | 18% | 10 lat | 908 928 zł | 119 618 zł | 789 310 zł | 4 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 000 zł w kredycie na 529 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529920 zł.
| Kwota kredytu: | 529 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 883 zł czyli o 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
