Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 576 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 576 000 zł na 10 lat będzie kosztował 908 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 133 079 zł
| Cena: | 576 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 264 960 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 133 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 518 400 zł | 18% | 10 lat | 818 035 zł | 107 656 zł | 710 379 zł | 3 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 633 600 zł | 18% | 10 lat | 999 821 zł | 131 580 zł | 868 241 zł | 4 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 576 000 zł | 8% | 10 lat | 934 272 zł | 124 433 zł | 809 839 zł | 4 954 zł |
| Większy wkład własny | 576 000 zł | 28% | 10 lat | 883 584 zł | 114 803 zł | 768 781 zł | 3 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 576 000 zł w kredycie na 472 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472320 zł.
| Kwota kredytu: | 472 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 244 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
