Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 340 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 340 737 zł na 10 lat będzie kosztował 10 189 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 828 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 473 189 zł
| Cena: | 6 340 736,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 916 738,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 473 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 189 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 828 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 706 663 zł | 8% | 10 lat | 9 170 608 zł | 1 224 678 zł | 7 945 929 zł | 49 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 974 811 zł | 8% | 10 lat | 11 208 521 zł | 1 496 829 zł | 9 711 691 zł | 59 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 340 737 zł | 4% | 10 lat | 10 316 379 zł | 1 384 849 zł | 8 931 530 zł | 57 701 zł |
| Większy wkład własny | 6 340 737 zł | 18% | 10 lat | 9 910 572 zł | 1 307 745 zł | 8 602 827 zł | 46 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 340 737 zł w kredycie na 5 833 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 833 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 771 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 764 zł czyli o 10 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
