Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 765 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 765 544 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 822 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 341 698 zł
| Cena: | 5 765 543,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 652 150,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 341 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 189 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 822 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 188 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 027 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 188 990 zł | 18% | 10 lat | 8 110 391 zł | 1 070 203 zł | 7 040 188 zł | 38 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 342 098 zł | 18% | 10 lat | 9 912 700 zł | 1 308 026 zł | 8 604 674 zł | 46 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 765 544 zł | 8% | 10 lat | 9 265 229 zł | 1 237 315 zł | 8 027 915 zł | 49 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 765 544 zł | 28% | 10 lat | 8 757 861 zł | 1 140 915 zł | 7 616 947 zł | 35 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 765 544 zł w kredycie na 4 727 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 488 zł czyli o 9 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
