Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 368 zł na 10 lat będzie kosztował 936 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 770 zł
| Cena: | 577 368 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 589,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 631 zł | 8% | 10 lat | 842 842 zł | 112 256 zł | 730 586 zł | 4 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 105 zł | 8% | 10 lat | 1 030 140 zł | 137 202 zł | 892 938 zł | 5 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 577 368 zł | 4% | 10 lat | 948 038 zł | 126 923 zł | 821 115 zł | 5 254 zł |
| Większy wkład własny | 577 368 zł | 18% | 10 lat | 911 087 zł | 119 902 zł | 791 185 zł | 4 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 368 zł w kredycie na 531 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531179 zł.
| Kwota kredytu: | 531 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 897 zł czyli o 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
