Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 577 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 577 368 zł na 10 lat będzie kosztował 948 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 821 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 135 770 zł
| Cena: | 577 368 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 265 589,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 135 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 948 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 821 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 519 631 zł | 4% | 10 lat | 853 234 zł | 114 231 zł | 739 004 zł | 4 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 635 105 zł | 4% | 10 lat | 1 042 842 zł | 139 615 zł | 903 227 zł | 5 779 zł |
| Większy wkład własny | 577 368 zł | 8% | 10 lat | 936 491 zł | 124 729 zł | 811 762 zł | 4 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 577 368 zł w kredycie na 554 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554274 zł.
| Kwota kredytu: | 554 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 154 zł czyli o 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
