Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 000 zł na 10 lat będzie kosztował 952 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 948 zł
| Cena: | 580 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 000 zł | 4% | 10 lat | 857 124 zł | 114 751 zł | 742 373 zł | 4 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 000 zł | 4% | 10 lat | 1 047 596 zł | 140 252 zł | 907 344 zł | 5 806 zł |
| Większy wkład własny | 580 000 zł | 8% | 10 lat | 940 760 zł | 125 297 zł | 815 463 zł | 4 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 000 zł w kredycie na 556 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556800 zł.
| Kwota kredytu: | 556 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 182 zł czyli o 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
