Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 000 zł na 10 lat będzie kosztował 940 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 815 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 948 zł
| Cena: | 580 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 940 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 815 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 000 zł | 8% | 10 lat | 846 684 zł | 112 768 zł | 733 916 zł | 4 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 000 zł | 8% | 10 lat | 1 034 836 zł | 137 827 zł | 897 009 zł | 5 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 000 zł | 4% | 10 lat | 952 360 zł | 127 501 zł | 824 859 zł | 5 278 zł |
| Większy wkład własny | 580 000 zł | 18% | 10 lat | 915 240 zł | 120 449 zł | 794 791 zł | 4 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 000 zł w kredycie na 533 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533600 zł.
| Kwota kredytu: | 533 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 924 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
