Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 406 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 406 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 294 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 919 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 601 886 zł
| Cena: | 6 406 159,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 946 833,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 601 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 294 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 919 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 027 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 811 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 765 544 zł | 8% | 10 lat | 9 265 229 zł | 1 237 315 zł | 8 027 915 zł | 49 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 046 776 zł | 8% | 10 lat | 11 324 169 zł | 1 512 273 zł | 9 811 896 zł | 60 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 406 160 zł | 4% | 10 lat | 10 422 822 zł | 1 399 137 zł | 9 023 685 zł | 58 296 zł |
| Większy wkład własny | 6 406 160 zł | 18% | 10 lat | 10 012 828 zł | 1 321 238 zł | 8 691 590 zł | 47 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 406 160 zł w kredycie na 5 893 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 893 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 958 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 851 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 432 zł czyli o 10 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 958 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
